「相続税」の記事一覧

前回までは主に親子間の土地の賃貸についてお話しましたが、今回は社長が会社に土地を貸す場合の税務上の影響についてお話しようと思います。 借地権や相当の地代に関する考え方は親子間の場合と同じですが、いくつか違う扱いがあります・・・

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今日は親子間の土地の賃貸についてです。 前回は一般的な借地についてお話しましたが、借地について税理士が関与することが多いのは、親の土地に子供が自宅を建てる場合や社長の土地に会社が自社ビルを建築する場合です。 建物は土地が・・・

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今回は一般的な借地権についてです。 借地権とは建物を所有するために土地を借りる権利のことです。 古くからの地主さんがいる地域や、神社やお寺の周辺にはまだ借地が多く残っていて、大体は20年契約で毎月地主に地代を支払って土地・・・

「借地権の評価」の続きを読む

こんにちは 今回は不動産の評価についてです。 不動産の相続や贈与の際には不動産の評価額を算定しなければなりません。 その場合土地と家屋を区分して以下のように計算します。 1．家屋 　家屋の評価額は固定資産税の課税明細書に・・・

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こんにちは 今日は前回簡単にお話しました「物納」についてです。 物納はどうやってもお金で払えない場合に認められる制度ですので、預金がある場合や、分割払で支払い可能な年収がある場合には認められません。例えば預金はないけど収・・・

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